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年报]13祥源债:祥源控股集团有限责任公司关于 2016 年年度报告

时间:2020-06-28 02:47  来源:未知   作者:admin   点击:

  本公司全体董事或具有同等职责的人员保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性

  陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担相应的法律责任。

  我司于 2017 年 4月 29 日对“16 祥源债”在上海证券交易所披露了《祥源

  控股集团有限责任公司公司债券2016年度报告》>

  (以下简称“年度报告”),现就

  一、根据年报披露,2016年末,公司其他应收款14.69亿元,占净资产的

  “(2)2016年末我公司其他应收款14.69亿元均为经营性往来,不存在非

  的现金增长,具体是因为报告期内支付合肥祥源金港湾262.8亩土地及相关税费

  29.61亿元所致,该宗土地系我公司2015年12月份公开市场拍卖所获取,根据

  合肥市土地拍卖政策,我公司获取土地后一个月内支付50%土地款,并于2016

  年8月支付完剩余款项。合肥祥源金港湾项目全部的土地款为31.61亿元,含

  2015年支付保证金2亿元及2016年支付剩余款项29.61亿元;另一方面系支付

  拥有企业8100多家,外商投资企业400多家,世界500强投资企业10余家,境

  内外上市公司投资企业50余家,培育国家高新技术企业365家,上市企业15

  项目占地面积262.8亩,竞拍楼面地价为7369.53元/㎡,项目总建筑面积

  约50万平方米,综合容积率2.3,项目总投资约50亿元,销售总额约82亿元。

  项目全部为高层住宅、花园洋房,项目已于2016年2月23日正式开工建设,目

  前已经开盘销售,高层销售单价1.54万元/平方米、洋房销售单价为2万元/平

  比重为34.06%,请对上述事项进行风险提示并分析对偿债保障措施产生的影

  2014年末39.82%略有下降,但受限资产比例依然较高,主要为公司为获取较

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